Ovviamente, per consigliarvi al meglio avrei bisogno di conoscere le vostre esigenze e gusti personali: c'è chi, infatti, ama la città e chi preferisce la campagna, chi adora il caldo e chi invece predilige un clima più freddo o, ancora, chi è vincolato a rimanere in una località per motivi prettamente personali o di tipo lavorativo. In ogni caso, cercherò di fornirvi qualche utile spunto di riflessione in campo immobiliare.
La nostra splendida penisola è in grado di soddisfare un po' tutti i gusti e, in questo, possiamo ritenerci davvero fortunati. Sono pochi, infatti, i paesi europei che possono offrire la nostra stessa varietà di paesaggi, città e temperature!
Tuttavia, nella classifica che oggi ho deciso di proporvi, vedremo insieme dove è meglio pensare di metter su casa dopo il matrimonio e, in particolare, le 5 regioni italiane nelle quali, al giorno d'oggi, risulterebbe più conveniente acquistare una casa, tenendo conto dei prezzi degli immobili, della qualità della vita e di altri fattori sociali e culturali.
5° regione: Lazio
Escludendo la capitale, in cui i prezzi delle case sono da capogiro ed il lavoro non è, sicuramente, meglio remunerato rispetto ad altri capoluoghi laziali, Rieti e Viterbo rimangono, senza dubbio, due città in cui varrebbe la pena trasferirsi dopo il matrimonio ed investire.
Entrambe vantano paesaggi meravigliosi, caratterizzati da verdi colline e fiumi dalle acque trasparenti.
I prezzi, nel centro storico di Rieti, sono generalmente bassi e le case in buone condizioni. La città è circondata da splendide e antiche mura medievali e ci si può spostare agevolmente anche a piedi o in bicicletta. Da non dimenticare la vicinanza con Roma che si può raggiungere tranquillamente nel giro di un'ora.
Consiglierei Viterbo e la Tuscia, invece, a tutti coloro che hanno intenzione non solo di trasferire la propria residenza, ma anche di aprire un'attività nel settore della ricettività come ad, esempio, un agriturismo. La campagna è, infatti, meravigliosa e i costi sono nettamente inferiori rispetto a quelli di analoghe strutture ubicate in Umbria o in Toscana.
4° regione: Puglia
In questo caso, lo ammetto, sono un po' di parte! Il tacco dell'elegante stivale italiano è il territorio più riconoscibile dallo spazio e, sicuramente, una delle regione migliori per gli amanti del buon cibo.
La Puglia è anche molto gettonata tra gli stranieri che desiderano acquistare una casa nel nostro paese. La fama di questa terra all'estero è, infatti, incrementata davvero molto negli ultimi 10 anni.
In tanti, passano qui le vacanze estive ed è anche una meta molto gettonata per le coppie di sposi che organizzino un viaggio di nozze con almeno qualche tappa nella nostra penisola.
Una buona idea, oltre quella dell'acquisto del proprio nido nuziale, potrebbe essere anche quella di aprire un ristorante in questa splendida regione. In questo caso, vi consiglierei di acquistare una proprietà da ristrutturare, in modo da risparmiare sul prezzo d'acquisto, organizzare meglio la disposizione dei locali e creare, così, un'atmosfera unica per i vostri futuri clienti. Grazie ai talentuosi artigiani del luogo si possono, infatti, mescolare tecniche tradizionali con materiali nuovi e moderni per garantirvi un look antico ma con tutti i comfort moderni.
3° regione: Sicilia
La colorata e assolata isola italiana rappresenta la perfetta location per tutte quelle coppie di sposi che amano vivere al caldo tutto l'anno.
Gli inverni non sono freddi e le stagioni si alternano gradualmente. La Sicilia è un luogo notevolmente eterogeneo ed è anche l'isola più popolosa del mediterraneo, caratterizzata da lunghe spiagge, mari limpidi e turchesi, colline con alberi da frutta e due straordinari vulcani, l'Etna e lo Stromboli.
Per questa ragione, il terreno è fertile e la produzione dei vini ottima. Le case, cari futuri sposi, hanno in generale un ottimo rapporto qualità prezzo e si possono ipotizzare buoni incrementi in futuro.
Se state pensando ad un investimento immobiliare, forse, è proprio qui che dovete guardare con più attenzione.
L'angolo nord-ovest della Sicilia è stato valorizzato da quando Ryanair ha fatto di Trapani il suo hub principale per la Sicilia e la zona è nota da sempre per l'eccellenza dei suoi vini.
I prezzi per le case trapanesi partono da circa 95.000 €.
Un'ottima idea potrebbe essere anche Marsala, un ambiente ancora incontaminato ma ricco di grandi potenzialità.
2° regione: Veneto
Questa romantica regione ha ispirato gli scrittori e affascinato i viaggiatori di tutti i tempi. Incredibilmente belle sono sia le sue città, sia le sue generose terre. Non pensate alla preziosa Venezia o alla ricca Treviso, ma piuttosto alla fiabesca Verona e alla sorprendente Belluno, luoghi eccellenti per acquistare una casa. Le architetture delle piazze e dei palazzi sono stupefacenti e affascinanti, le città sono eleganti ed organizzate.
Belluno è l'ideale per gli amanti della natura e della montagna, vista la vicinanza alle maestose Dolomiti. Inoltre, è sempre tra i primi posti in Italia per qualità di vita.
Consiglierei la città di Verona non solo a voi romantici sposini, ma anche a tutti coloro che amano la musica di ogni genere, dall'opera al rock. All'Arena di Verona è possibile assistere ad emozionanti concerti grazie al suo antico palcoscenico famoso in tutto il mondo.
Gli appartamenti veronesi sono meno cari di un quarto rispetto a proprietà simili nel resto della regione e può essere un ottimo investimento anche per chi vuole aprire una casa vacanze o bed & breakfast. Il turismo a Verona è continuo e ottimo per almeno sette mesi l'anno, calamita per gli appassionanti di Shakespeare e per gli amanti dell'opera.
1° regione: Friuli Venezia Giulia
Il Friuli Venezia Giulia è in grado di offrire un mix di spiagge bellissime e dorate, cime imponenti e maestose, città eleganti ed affascinanti. La stagione calda e quella fredda sono ben distinte. Molti sono i siti storici di assoluto valore e le pietanze locali gustose da assaporare.
Forse, non si pensa spesso al Friuli Venezia Giulia con interesse ma è la regione che più di tutte vi consiglierei. È il luogo perfetto sia per gli amanti del caldo e del mare sia per quelli della montagna e il freddo.
E' una terra piuttosto benestante, la disoccupazione è sempre stata molto bassa avendo livelli occupazionali trai migliori d'Italia. Forse è meno "Italia" rispetto alle altre regioni tricolori ma sono sicuro che, molti, non reputino poi questo un grande difetto. Confina con l'Austria al Nord e con la Slovenia a Est e rappresenta il crocevia di tre culture differenti: latina, slava e germanica.
Avete mai visitato Trieste? Vi sorprenderà.
Anche l'elegante Udine è un posto piacevole dove una coppia di giovani sposi potrebbe vivere bene dopo il matrimonio. I prezzi delle case, infatti, non sono alti: gli appartamenti con due camere da letto partono dai 90.000 €.
La zona di Udine e di Trieste sono le più gettonate anche tra gli investitori stranieri, sopratutto austriaci e tedeschi, cosa che fa salire un po' il prezzo degli immobili che, tuttavia, rimangono notevolmente più bassi rispetto al vicino Veneto.
Ci sono, inoltre, altre piccole città molto attraenti come Barcola, Muggia, Duino e Sistiana per chi ama vivere sulla costa; Cividale del Friuli, Piancavallo, Forni di Sopra e Tarvisio per chi ama, invece, la montagna. Pensateci cari sposini... ne vale sicuramente la pena!
Spero di esservi stato utile! A presto!
Francesco Colarieti
Consulente Immobiliare